志村ハビテーション

  • 東京都板橋区東坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,480万円
61.3万円/㎡
相場
2,209万円
54.6万円/㎡
1,581
2,000
2,419
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,419万円
49.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
志村ハビテーション
2,480万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 40.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,480万円61.3万円6階 40.46㎡ 1LDK南西
2026/05/292,280万円56.4万円6階 40.46㎡ 1LDK南西
2026/03/062,380万円62.1万円9階 38.34㎡ 2DK南西
2026/01/202,380万円58.8万円9階 40.46㎡ 1LDK南西
2026/01/152,380万円62.1万円9階 38.34㎡ 1LDK南西
2025/11/062,298万円56.8万円7階 40.46㎡ 2DK南西
2023/09/033,280万円37.0万円8階 88.56㎡ 3LDK南西
2023/08/253,280万円37.0万円8階 88.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.4万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
志村ハビテーション
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 2,480万円61.3万円40.46㎡1LDK6階 / 9階建 南西1976年28戸SRC
2024/01/10サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 1,480万円48.0万円30.82㎡1DK5階 / 7階建 北西1978年34戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2026/04/29ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,480万円60.4万円41.08㎡2SDK9階 / 12階建 南東1973年70戸SRC
2025/07/21パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,280万円46.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2026/04/21サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 2,280万円47.1万円48.45㎡1LDK8階 / 8階建 南1976年40戸RC
2026/05/27グリーン赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅2分 1,840万円49.5万円37.2㎡2K3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2026/04/26第2高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年24戸RC
2026/04/27集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年42戸RC
2026/05/24パークハイツ高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 2,480万円50.5万円49.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年17戸RC
2024/05/25高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,980万円47.6万円41.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/08/25キャニオンマンション第6高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 2,350万円53.4万円44.04㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1977年23戸RC
2024/01/25第ニ高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,580万円46.6万円33.93㎡1LDK1階 / 6階建 南1974年24戸RC
2025/10/17ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,180万円47.5万円45.9㎡2DK6階 / 7階建 東1974年74戸SRC
2023/08/04ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 2,170万円46.8万円46.4㎡2DK7階 / 8階建 南1977年58戸SRC
2024/07/04キャニオンマンション第3高島平
板橋区高島平二丁目
高島平駅11分 2,250万円55.7万円40.39㎡2DK2階 / 5階建 南1976年9戸RC
2026/04/27三田高島平第1コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 1,795万円52.8万円34.02㎡1DK10階 / 11階建 南西1974年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は板橋区の平均と比較して21.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比+19.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志村ハビテーション
所在地東京都板橋区東坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年月1976年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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